今年以來，總院綠色建筑技術研究院緊扣時代脈搏，圍繞“雙碳”目標深耕不輟，在低碳圍護結構、智慧運維、綠色建材等領域結出累累碩果。在產業升級的時代浪潮中，以創新為墨，以綠色為卷，在首都大地上描繪著建筑與自然和諧共生的嶄新圖景。

一、策源低碳技術，構建圍護結構新體系

綠建院以“低碳圍護結構”策源地建設為核心，全面推進關鍵核心技術攻關、能力建設和產業化布局。圍繞“新材料”“雙碳”“數智化”三大主攻方向，目前已完成第一階段高性能超低能耗無機低碳圍護結構體系構建，從輕質圍護墻體系統開發和裝配式剪力墻結構體系兩個方向突破，有效解決了外墻保溫脫落和防火等關鍵技術難題，取得了多項低碳圍護結構體系技術成果，順利通過北京市國資委中期考評。

在平臺建設期間，新申請受理專利19項，其中發明專利9項；新增授權專利9項；主編行業標準發布3項，新立項5項。這些成果為下一階段開發智能圍護結構及光伏光熱結合的建筑一體化、智慧運維融合技術，逐步構建“建筑－儲能－智慧調控友好交互的新型圍護系統”奠定了堅實基礎。

二、賦能智慧運維，打造建筑監測新平臺

“金隅超低能耗建筑群智能化監測平臺”建設取得新進展。該平臺作為“數智化”方向的重要實踐，實現了多項目能耗及運行數據的匯聚整合與可視化分析，通過關鍵功能模塊的應用設計，按照綜合視圖、能耗監測、環境監測、數據報表、節能措施等模塊進行展示與分析，不僅能讀取顯示運行數據，更能對海量傳輸數據進行深度統計分析，為建筑節能優化提供有力支撐。平谷水泥砂漿零碳辦公樓近期成功接入平臺，與懷柔興發科技園零碳示范項目、金海燕物業辦公樓超低能耗改造示范項目等共同構成完整的監測體系。

平臺的持續優化和擴展應用，對既有與新建建筑實現健康化、綠色化、智能化發展起到了有力支撐，正推動集團物業管理向數字化、綠色化深度轉型，為完成年度綠色發展目標提供重要保障。

三、聚焦品質建筑，塑造“好房子”新標準

圍繞“好房子”建設目標，綠建院已完成三十余項關鍵技術梳理，重點聚焦防水、隔聲、室內舒適性等核心痛點，開展固廢基防水砂漿、金隅墻體隔聲構造、既有建筑低碳改造等關鍵技術研究。這些研究緊扣“新材料”與“雙碳”方向，為金隅集團破解“卡脖子”技術、打通成果轉化鏈路提供精準指導。

通過與金隅地產集團協同推進產品標準體系建設，綠建院正將科技創新成果轉化為實際產品力，讓金隅的創新從單點突破轉向體系化推進，為集團主業發展注入持續動力。未來，綠建院將繼續通過綠色超材料與智能新材料的創新應用，推動建筑從“被動承載”向“主動調節”演進，打造與自然和諧共生的理想居所。

作為綠色建筑領域的“碳”路先鋒，總院將繼續以科技創新繪制智慧藍圖，全力打贏年度收官戰，為建筑行業綠色轉型和城市高質量發展貢獻更多金隅智慧。